{"id":10441,"date":"2026-10-16T09:38:27","date_gmt":"2026-10-16T13:38:27","guid":{"rendered":"https:\/\/elglobal.do\/?p=10441"},"modified":"2026-10-16T09:38:30","modified_gmt":"2026-10-16T13:38:30","slug":"ministerio-de-vivienda-senala-fallas-de-seguridad-sismica-en-la-mayoria-de-proyectos-evaluados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elglobal.do\/index.php\/2026\/10\/16\/ministerio-de-vivienda-senala-fallas-de-seguridad-sismica-en-la-mayoria-de-proyectos-evaluados\/","title":{"rendered":"Ministerio de Vivienda se\u00f1ala fallas de seguridad s\u00edsmica en la mayor\u00eda de proyectos evaluados"},"content":{"rendered":"
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\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Santo Domingo. –<\/strong> La mayor\u00eda de las observaciones<\/strong> que realiza el Ministerio de Vivienda<\/strong>, H\u00e1bitat y Edificaciones (Mivhed<\/strong>) durante la revisi\u00f3n de proyectos<\/strong> de construcci\u00f3n<\/strong> est\u00e1 relacionada con aspectos que pueden comprometer el comportamiento de las estructuras ante un terremoto<\/strong>, aunque la instituci\u00f3n no dispone de estad\u00edsticas que permitan determinar cu\u00e1ntos proyectos han presentado esas deficiencias.<\/p>\n\n\n\n

El organismo inform\u00f3 que entre los problemas m\u00e1s comunes detecta omisiones de cargas<\/strong> importantes en los modelos de an\u00e1lisis, deficiencias en el acero<\/strong> de refuerzo y dimensiones insuficientes<\/strong> de columnas, vigas, muros y otros elementos que podr\u00edan provocar desplazamientos excesivos durante un sismo.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n encuentra conexiones inadecuadas<\/strong> entre elementos estructurales, problemas de estabilidad<\/strong> en las cimentaciones, inconsistencias entre los c\u00e1lculos y lo mostrado en los planos<\/strong>, as\u00ed como memorias de c\u00e1lculo incompletas<\/strong> o documentaci\u00f3n insuficiente para demostrar el cumplimiento de las normas.<\/p>\n\n\n\n

El propio ministerio se\u00f1ala que \u201cla mayor\u00eda de las observaciones\u201d que emite est\u00e1 relacionada con la resistencia<\/strong>, estabilidad<\/strong>, ductilidad y adecuado dise\u00f1o<\/strong> de los componentes estructurales, factores que pueden comprometer el desempe\u00f1o de una edificaci\u00f3n durante un sismo.<\/p>\n\n\n\n

Puede frenar la aprobaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La Ley 160-21, que crea el Mivhed, <\/strong>dio a esa entidad competencias de regulaci\u00f3n, permisos y supervisi\u00f3n de las edificaciones, mientras el Reglamento R-004<\/strong> desarrolla el procedimiento de inspecci\u00f3n de las obras privadas para comprobar que sean ejecutadas conforme a los planos<\/strong> y especificaciones aprobados.<\/p>\n\n\n\n

Antes de autorizar un proyecto<\/strong>, el ministerio revisa su capacidad para resistir las fuerzas s\u00edsmicas<\/strong> correspondientes a su ubicaci\u00f3n, la distribuci\u00f3n de columnas<\/strong>, vigas y muros, la cimentaci\u00f3n y el estudio geot\u00e9cnico<\/strong>, los desplazamientos previstos y la continuidad del sistema que transmite las fuerzas hasta las fundaciones. Tambi\u00e9n toma en cuenta elementos no estructurales que puedan desprenderse durante un terremoto<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Cuando la documentaci\u00f3n no cumple con las exigencias, Vivienda emite un dictamen<\/strong> con las correcciones necesarias<\/strong> y mantiene pendiente la aprobaci\u00f3n. Seg\u00fan la instituci\u00f3n, la licencia de construcci\u00f3n<\/strong> no se entrega hasta que se comprueba el cumplimiento de los requisitos m\u00ednimos de seguridad estructural.<\/p>\n\n\n\n

El control no termina con los planos<\/strong>. Una vez iniciada la construcci\u00f3n<\/strong>, deben realizarse inspecciones<\/strong> para verificar que lo ejecutado se corresponda con lo aprobado.<\/p>\n\n\n\n

Si se comprueba que la obra se aparta de los planos<\/strong> o presenta vicios que comprometen su resistencia<\/strong> s\u00edsmica, el ministerio puede requerir nuevos c\u00e1lculos<\/strong>, redise\u00f1os, reforzamientos estructurales<\/strong> y hasta la paralizaci\u00f3n de los trabajos<\/strong> mientras se corrige la situaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Inspecciones a solicitud<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Esas inspecciones<\/strong>, sin embargo, deben ser solicitadas. El Reglamento R-004<\/strong> dispone que el director responsable<\/strong> de la obra o su representante tiene que pedir al Mivhed<\/strong> las revisiones correspondientes y coordinar su realizaci\u00f3n en cada etapa de la construcci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La respuesta confirma ese procedimiento. Una vez aprobado el proyecto<\/strong>, corresponde al desarrollador solicitar las inspecciones<\/strong> t\u00e9cnicas durante las distintas etapas y posteriormente la inspecci\u00f3n final<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La norma establece adem\u00e1s una consecuencia cuando una etapa no fue revisada porque no se solicit\u00f3 la inspecci\u00f3n. En ese caso, el inspector debe exigir una evaluaci\u00f3n estructural<\/strong> de la parte que qued\u00f3 sin verificar. Asimismo, dispone que una licencia de construcci\u00f3n<\/strong> se considera nula si la obra no recibe todas las inspecciones<\/strong> requeridas y no se depositan los resultados de las pruebas<\/strong> y ensayos correspondientes.<\/p>\n\n\n\n

El C\u00f3digo de Construcci\u00f3n<\/strong> de la Rep\u00fablica Dominicana tambi\u00e9n incorpora la inspecci\u00f3n final<\/strong> dentro del proceso de terminaci\u00f3n de una obra y establece que la certificaci\u00f3n de aprobaci\u00f3n<\/strong> expedida por el ministerio debe acompa\u00f1ar su recepci\u00f3n. El nuevo c\u00f3digo fue oficializado en abril de 2026<\/strong> y se encuentra en un per\u00edodo de transici\u00f3n hasta el 10 de abril de 2027, durante el cual puede coexistir con el r\u00e9gimen t\u00e9cnico anterior seg\u00fan la fecha y modalidad de sometimiento del proyecto<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Sin estad\u00edsticas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Aunque el Mivhed<\/strong> identifica cu\u00e1les son las deficiencias m\u00e1s frecuentes<\/strong>, no pudo informar cu\u00e1ntos proyectos han sido observados, modificados o rechazados espec\u00edficamente por incumplimientos relacionados con seguridad s\u00edsmica, protecci\u00f3n contra incendios o evacuaci\u00f3n durante los \u00faltimos cuatro a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n